{"id":14635,"date":"2021-04-06T13:22:59","date_gmt":"2021-04-06T18:22:59","guid":{"rendered":"http:\/\/arcoproperties.com\/?p=14635\/"},"modified":"2021-04-06T13:22:59","modified_gmt":"2021-04-06T18:22:59","slug":"3-lecciones-para-restaurar-exitosamente-en-casco-viejo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arcoproperties.com\/es\/3-lecciones-para-restaurar-exitosamente-en-casco-viejo\/","title":{"rendered":"3 Lecciones para Restaurar Exitosamente en Casco Viejo"},"content":{"rendered":"
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Panam\u00e1, Casco Viejo, Casco Antiguo<\/p>\n

@arcoproperties_casco_viejo<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 se <\/span>necesita<\/span> para restaurar un edificio en Casco Viejo? Cuando un cliente llega a Arco pidiendo <\/span>un edificio para restaurar<\/span>, siempre hacemos una pausa. Sabemos de primera mano que esto no es para todos, y que toma a\u00f1os poner en marcha un proyecto.\u00a0 <\/span>Sin embargo<\/span>, es una de las <\/span>actividades<\/span> m\u00e1s satisfactorias que puede<\/span>s<\/span> hacer en Casco: hacer historia con <\/span>tus<\/span> propias manos.\u00a0 Dejar una huella duradera en un sitio del Patrimonio Mundial en el centro de las Am\u00e9ricas.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para saber m\u00e1s sobre qu\u00e9 lecciones o habilidades son necesarias para tener \u00e9xito en <\/span>esta<\/span> empresa, hemos pedido al desarrollador Chris Lenz, del Hotel La Compa\u00f1\u00eda de Jes\u00fas, que nos d\u00e9 su opini\u00f3n.\u00a0 La Compa\u00f1\u00eda es uno de los hoteles hist\u00f3ricos m\u00e1s complejos del Casco, actualmente en construcci\u00f3n, con tres edificios (cada uno de una \u00e9poca hist\u00f3rica diferente) unidos por un patio colonial perteneciente a uno de los monumentos m\u00e1s ic\u00f3nicos del Casco Viejo: las ruinas de la Iglesia de los Jesuitas.\u00a0 \u00a1Un reto maravilloso!\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Nos gustar\u00eda agradecer a Chris Lenz<\/span>, desarrollador del <\/span>Hotel La <\/span>Compa\u00f1\u00eda<\/span><\/a>,\u00a0<\/span> por<\/span> dedicar su tiempo a esta entrevista y por sus valiosas ideas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Arco: \u00bfQu\u00e9 cosas cree que son importantes para poder construir con \u00e9xito en Casco?<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Chris:\u00a0 \u00abEn t\u00e9rminos de lo que es el m\u00e1s dif\u00edcil en t\u00e9rminos de construcci\u00f3n en Casco… \u00a1bueno por d\u00f3nde empiezo!\u00bb<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00a0<\/span>Lecci\u00f3n 1: Reconocer el proceso y crear un colch\u00f3n de tiempo<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00abPara m\u00ed la clave en Casco es reconocer el proceso, desde el anteproyecto hasta la licencia de obras…. El sistema funciona, pero los promotores deben reconocer que el tiempo que se tarda en dise\u00f1ar, presentar y aprobar…. son a\u00f1os, no meses\u00bb. (Nota de Arco, en este momento un anteproyecto podr\u00eda tardar m\u00e1s de un a\u00f1o).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Lecci\u00f3n 2:\u00a0 Tenga en cuenta la log\u00edstica:\u00a0\u00a0<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es dif\u00edcil.\u00a0 (Nota de Arco: s\u00ed<\/span>, la verdad es que<\/span> dijo<\/span>:<\/span> \u00abuna pesadilla\u00bb=). \u00abAl ser una ciudad antigua, las carreteras son peque\u00f1as y hay muchas restricciones de movilidad, espacio, tama\u00f1o de los equipos, etc. Hay que hacer mucho trabajo de forma intensiva. Pensar en manos, palas y carretillas, no en maquinaria pesada\u00bb.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Lecci\u00f3n 3: La planeaci\u00f3n es crucial<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00abLa parte m\u00e1s crucial para cualquier promotor es una buena planificaci\u00f3n. Construir siempre es dif\u00edcil, pero hacerlo en un \u00e1rea confinada con muchas restricciones a\u00f1ade m\u00e1s complejidad a la ecuaci\u00f3n. Una mala planificaci\u00f3n de la log\u00edstica crear\u00e1 mucha frustraci\u00f3n tanto con los constructores como con las autoridades, lo que provocar\u00e1 muchos retrasos y numerosos costos adicionales en t\u00e9rminos de tiempo y dinero.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>As\u00ed que planif\u00edque<\/span>nse<\/span> bien, vuelva<\/span>n<\/span> a comprobarlo y prep\u00e1re<\/span>n<\/span>se para un marat\u00f3n… es un camino largo y duro, pero nada grande ha sido nunca f\u00e1cil y esta es una creencia que comparten todos los promotores de Casco. La creaci\u00f3n, o mejor dicho, la recreaci\u00f3n del <\/span>coraz\u00f3n y el alma de un pa\u00eds es una oportunidad \u00fanica y maravillosa, pero requiere paciencia y una concentraci\u00f3n absoluta\u00bb.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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#Panam\u00e1CascoViejo #CascoViejoEdificios Hist\u00f3ricos #CascoViejoPTY #CascoViejoHoteles #CascoViejoBienesRa\u00edces #CascoViejoInversi\u00f3n #CascoViejoPropiedades #cascoviejopanama
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