{"id":14184,"date":"2020-04-25T16:46:39","date_gmt":"2020-04-25T21:46:39","guid":{"rendered":"http:\/\/arcoproperties.com\/?p=14184\/"},"modified":"2025-01-20T14:48:13","modified_gmt":"2025-01-20T19:48:13","slug":"inversion-comercial-en-la-quince-casco-viejo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arcoproperties.com\/es\/inversion-comercial-en-la-quince-casco-viejo\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n Comercial en La Quince, Casco Viejo"},"content":{"rendered":"
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Casco Viejo, Casco Antiguo, Santa Ana<\/p>\n

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Si han habido dos constantes en este periodo de CoVid 19 han sido que estamos ultra conectados, al mismo tiempo que super locales. Debido a las restricciones de movimiento, las personas se est\u00e1n quedando en casa m\u00e1s que nunca, y cuando salen, es hacia los negocios en los que conf\u00edan, especialmente que les queden cerca, para evitar aglomeraciones y filas largas.\u00a0 Si bien muchas cosas comenzar\u00e1n a normalizarse una vez el pa\u00eds comience a re abrir, sentiemos que la tendencia hiper local y ultra conectada continuar\u00e1. Si eres un inversionista y est\u00e1s buscando diversificar tu portafolio, te invitamos a que consideres los locales comerciales de La Quince, Casco Viejo.\u00a0 En este momento, tenemos cinco locales disponibles para la venta en Casa Balcones, con distintos usos. Algunos pueden tener negocios de alimentos y bebidas, los otros m\u00e1s comercio al detal.<\/p>\n

Aqu\u00ed van las razones principales por las cuales pensamos que son buenas inversiones a largo plazo:<\/p>\n

1. Ubicaci\u00f3n: est\u00e1n dentro del Casco, del sitio UNESCO Patrimonial.\u00a0 Es decir que hay oferta limitada y dentro de una comunidad caminable!<\/p>\n

2. Incentivos Fiscales:\u00a0 si compras alguno de los locales de Casa Balcones, o en La Quince adquieres una propiedad sin impuestos de propiedad por 30 a\u00f1os. De igual manera, si al comprar tambi\u00e9n operas tu negocio desde ah\u00ed, eres elegible a que el negocio no tenga ganacias de capital por un periodo de tiempo.<\/p>\n

3. Tasa Preferencial: incluso si es una compra comercial y sin l\u00edmite de precio. Casco Viejo ofrece una tasa preferencial del 3%.<\/p>\n

4. En Alza:en la medida de que Grupo Conservatorio va desarrollando los otros elementos de La Quince, Casa Balcones siendo uno de los primeros est\u00e1 posicionado a beneficiarse del alza en valor y en poblaci\u00f3n.\u00a0 Casco Viejo y especialmente Santa Ana son \u00e1reas altamente caminables, y sus comunidades suelen crear lazos fuertes con los peque\u00f1os comercios. Entre este a\u00f1o y el pr\u00f3ximo, La Quince estar\u00e1 entregando cerca de 70 unidades residenciales. Todas en la misma calle! El pr\u00f3ximo a\u00f1o tambi\u00e9n ser\u00e1 el inicio de la actividad cultural y comercial de La Manzana, que est\u00e1 a pocos pasos. Para el 2022, inicios del 2023, se estar\u00edan entregando un total de 70 residencias adicionales. Todos los edificios, como ver\u00e1n abajo, est\u00e1n ya sea uno frente al otro, o al lado o en diagonal!<\/p>\n

Aqu\u00ed les pasamos dos de los 5 locales:\u00a0 Balcones 142<\/a> y Balcones 143<\/a><\/p>\n

Y en este video pueden ver los avances de la zona (Julio\u00a0 2020):<\/p>\n