Panama´s Property Tax Exemption extended until December 2009. 20 years of free ride.

Panama, Casco Antiguo
Casco Viejo, San Felipe

Published today at La Prensa: Real Estate: new term ends on December 31st 2009. 
This extention was on the eye of a lot of people: both panamanian and foreign. The
former law ended in August 2007, for which the apartment had to have it´s occupation
permits before that date. Otherwise, the property would enter in a chart of lower
incentives, but that still would provide a 5 year exemption for the high end product. 
Today´s news is that the government decided to extend the law for project that would
get their occupation permits before December 31st 2009.  This would provide the
apartment or new residence a 20 years extention.

Here is the spanish version:

Panamá, sábado 22 de diciembre de 2007


 

bienes raíces. nuevo plazo VENCE EL 31 de diciembre de 2009.

Extienden exoneración de impuestos a casas

El 95% de las viviendas que se construyen es para nacionales y solo el 5% para extranjeros.

El beneficio será para todo tipo de compradores y eso da una ventaja competitiva sobre
otros países.

LA PRENSA
‘BOOM’. Hasta el 18 de diciembre, se han expedido mil 846
permisos de construcción en la capital, según Ingeniería Municipal.
959943

Mario A. Muñoz

andresm@prensa.com

El Consejo de Gabinete aprobó mantener la exoneración del Impuesto de Inmueble por
un periodo de 20 años de todos los apartamentos y viviendas, informó la ministra de
Vivienda, Balbina Herrera.

La medida beneficia a aquellos proyectos cuyos permisos de construcción se expidan
antes del 31 de diciembre de 2009.

La ministra Herrera explicó que en 2005 se había puesto como fecha límite el 31 de
agosto de 2007.

“El vacío legal va a desaparecer desde esa fecha hasta el momento en que se aprueba,
y lo estamos haciendo porque el sector de la construcción es importante no solo para
la economía nacional, sino porque el 95% de las viviendas que se construyen es para
nacionales y solo el 5% para extranjeros”, dijo la ministra, quien agregó que se hizo
el compromiso de cambiar el tope de los intereses preferenciales.

Walter Medrano, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), sostuvo
que esta es una medida solicitada por su gremio y que beneficia directamente a los
consumidores.

Por su parte, Iván Carlucci, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces
(Acobir), expresó que “me parece saludable que se haya declarado de bienestar público
y de carácter social, y es un indicio o es un aliciente, para que el sector se siga
desarrollando con dinamismo”.

Carlucci dijo que la exoneración, que beneficiará a todo tipo de compradores, le da
una ventaja competitiva sobre otros países.

Se espera que se trate en la Asamblea para que entre en vigencia a corto plazo.

Los miembros de la Capac y de la Acobir le plantearon a la ministra reformar el artículo
77 de la Ley No. 45, que le da la posibilidad a los consumidores de anular unilateralmente
los contratos.

La ministra dijo que “vamos a revisar el artículo, porque esto debemos conversarlo
con todos los sectores”.

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